1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
杉並区
59.9万円/㎡
前年比-8.6%
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東高円寺フジステーションプラザ
東京都杉並区高円寺南一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩1分
1968年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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3階 / 39.65㎡の場合
相場
2,593万円
65.4万円/㎡
1,168
2,118
3,067
4,017
AI査定結果
推定相場価格
2,593万円
65.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,118万円〜3,067万円
53.4万円/㎡〜77.4万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年12月14日
東高円寺フジステーションプラザ
2,499万円（63.0万円/㎡）/ 3階 / 39.65㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は68.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/19 | 2,499万円 | 63.0万円 | 3階 | 39.65㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/11/04 | 2,200万円 | 53.3万円 | 4階 | 41.28㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/10/17 | 2,599万円 | 65.5万円 | 3階 | 39.65㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/10/10 | 2,699万円 | 68.1万円 | 3階 | 39.65㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/09/27 | 2,699万円 | 68.1万円 | 3階 | 39.65㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/09/21 | 2,699万円 | 68.1万円 | 3階 | 39.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/11 | 2,799万円 | 70.6万円 | 3階 | 39.65㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/09/02 | 2,799万円 | 70.6万円 | 3階 | 39.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 2,799万円 | 70.6万円 | 3階 | 39.65㎡ | 1SLDK | - |
| 2023/08/14 | 2,899万円 | 73.1万円 | 3階 | 39.65㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/07/08 | 2,999万円 | 75.6万円 | 3階 | 39.65㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/06/10 | 3,099万円 | 78.2万円 | 3階 | 39.65㎡ | 1LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は65.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/19 | 東高円寺フジステーションプラザ 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅1分 | 2,499万円 | 63.0万円 | 39.65㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 1968年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/26 | 西荻マンション 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,980万円 | 66.5万円 | 29.77㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/03 | 井荻マンション 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅5分 | 1,880万円 | 57.2万円 | 32.87㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/22 | 西荻コーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,780万円 | 56.1万円 | 31.71㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/19 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,480万円 | 78.3万円 | 44.42㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2025/12/14 | 西荻窪第5コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,480万円 | 67.9万円 | 36.54㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/24 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,280万円 | 62.2万円 | 36.64㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 34戸 | SRC |
| 2024/09/22 | 西荻ローヤルコーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,280万円 | 67.4万円 | 33.85㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/14 | 西荻フラワーマンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,699万円 | 58.2万円 | 46.39㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1965年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/17 | 西荻窪永谷マンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,480万円 | 76.5万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1972年 | 48戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、杉並区では8.6%下落しています。
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1975年築 / 7階建 / 28戸 / RC造